开云kaiyun官方网站动手了铜锣湾东角说念24至26号-开云(中国专属) 官方网站 登录入口
本年9月，的华东说念主置业接连挂牌两栋写字楼，波及金额高达27亿元。目光拉长一些，这两年刘銮雄卖了好多栋楼，整得跟多缺钱似的。另一边开云kaiyun官方网站，甘比则过上了朱门阔太的“标准生计”。
文丨金融八卦女作家：乌彦祖假庄重
香港富豪刘銮雄“又又又”卖豪宅了。
近日，媒体报说念刘銮雄准备卖出位于伦敦的豪宅，叫价9000万英镑(约8.2亿元)。若得胜出售，将成为英国地产界年度最大交游之一。
本年9月，刘銮雄的华东说念主置业接连挂牌两栋写字楼，波及金额高达27亿元。目光拉长一些，这两年刘銮雄卖了好多栋楼，整得跟多缺钱似的。
另一边，甘比则过上了朱门阔太的“标准生计”。没事找一堆明星、名媛聚一聚，参增多样前锋行为，还给我方找了个“打毛线”的奇迹，将日子过得通俗、温馨又玩忽感全都，好不闲逸。涓滴莫适往常豪言壮语要作念商界女强东说念主的干劲。
这一家子，在搞什么？
1.
/刘銮雄伦敦卖前任“爱巢”，
4套屋子变现49亿？ /
刘銮雄出售的9千万英镑豪宅位于伦敦老牌富东说念主区贝尔格莱维亚区（Belgravia）伊顿广场82号，地处市中心，距离英国国王办公的白金汉宫，步碾儿仅需20分钟。
周围“邻居”非富即贵，英国前首相撒切尔夫东说念主、张伯伦，以及007饰演者肖恩·康纳利、影星费雯丽等诸多闻名东说念主士都曾居住于此。
豪宅自己更是壮不雅。楼层大地高4层，地下还有2层，毗邻街区，外围用铁雕栏围绕，地上二层还有露台。里面设有泳池、花坛、健身房、电影室、水疗吧等门径，足不外出就能自负日常生计所需要的一切。
顺说念说一嘴，刘銮雄和前任曾在此生计过一段时候，其时媒体还说这是大刘送给爱东说念主的礼物。咫尺看来，吕丽君仅是这里的过客良友。
这栋豪宅2005年由一位南非投资者以950万英镑购入，2010年则3300万英镑卖给了刘銮雄，5年赚了2350万英镑。看似刘銮雄其时成了“接盘侠”，但如果他能以9000万英镑卖出，14年赚5700万英镑，相配于每年15%的投资答复率，也算赚麻了。
算上这套豪宅，本年6月以来，刘銮雄如故结合出售了英国的4套房产。
9月，刘銮雄如故挂牌位于英国伦敦西区中枢圣詹姆斯广场区域的买卖物业“11-12 St James’s Square”。这栋楼最早建于19世纪，2007年革命，是传统砖石结构办公楼，高6层，总建筑面积为8.2万往常呎。2017年刘銮雄通过华东说念主置业以1.749亿英镑购入，卖出价钱设定为2亿英镑，暂时还莫得卖出。
除此以外，刘銮雄还出售另一栋写字楼“14 St George Street”，通常位于伦敦西区。华东说念主置业于2016年斥资1.217亿英镑购入，共有4层，总建筑面积约5.19万往常呎。如若能售出，通常赚不少，至少8年的房钱是稳赚的，高盛的英国总部曾租借这里用于办公，英国《逐日快报》曾经租借这里看成办公场所。
本年6月，刘銮雄还出售了一栋英国房产，要价1.35亿英镑，经由还价还价，最终以1.25亿英镑成交。倘若其他三栋都能称愿卖出，刘銮雄径直进账5.35亿英镑，约49亿元。
密集抛售伦敦地产，刘銮雄嗅到了什么风向？
媒体猜测省略是英国现任在野党商酌向富豪大幅度加税，刘銮雄才情着落袋为安。
但情况可能不是这样通俗，因为在中国香港，刘銮雄亦然大卖特卖，致使含泪甩卖。
前年11月，甘比还以9700万港元，动手了铜锣湾东角说念24至26号，较10年前相邻铺位价钱低79%；本年年头，甘比卖掉铜锣湾东角说念22号地铺，套现6000万元，较岑岭期低约76%；4月，甘比把湾仔壹环极高层公寓，以2100万港元卖出，这个价钱比刘銮雄购入时的2270万低了170万港元。
这些物业虽是甘比在“科罚”，但媒体浩荡合计刘銮雄是幕后的推动者。
字据华东说念主置业2023年财报，华东说念主置业还有香港铜锣湾的商铺、湾仔写字楼夏慤大厦、深水埗25层商住大厦、不雅塘33层工业大厦、荃湾工厦重建相貌、奥海城三期（占25%职权）及中港荟（占15%职权）、凯汇、九龙启德商住地块等几处物业。
暂时还不知说念，刘銮雄有莫得陆续“清仓”的商酌，如果大楼都卖没了，看成华东说念主置业口头上“掌舵东说念主”的甘比，可就“无事可作念”了。
2.
/贵妇生计“平替”商界女强东说念主，
甘比“创业”组织名媛织毛衣 /
10月8日，是甘比45岁的诞辰。她邀请了钟楚红、郑秀文两位分量级明星一皆庆祝，三东说念主手捧一个小小的蛋糕，喜上眉梢，通俗而温馨。
尽管低调科罚，但从晒出的相片来看，甘比如故收到了很得体物，可见东说念主缘可以。
这两年，甘比对针织产生了浓厚的兴致，因此本年的礼物也增添了许多针织元素的礼物，包括毛线造型的蛋糕以及多样与针织干系的小饰品。
甘比不仅爱针织，还把细心作念成了一项奇迹。
她开了一家针织店，起名叫Happy Yarn，设在刘銮雄的大厦里面，店里的配景五颜六色。甘比不时在外交媒体上共享我方的作品，店里挂有“Handmade By KimBee”字样的商品便是她亲手编织的。
连最近拍摄的杂志封面，都没穿大牌高定，反而聘请我方钩织的穿戴。
见过大风大浪的刘銮雄对此困惑不明，他曾指着她织的纸巾盒问一个能卖若干钱？甘比称几百块：“他问我弄多久，我说不到一小时，他说值得吗？”
从答复率角度，诚然不值。但从一个贵妇角度，能够用一种格局，构成一个团体，连合好姐妹，“固化”一个圈层，就不是钱的问题了。
甘比的店铺已成为闻东说念主外交的新平台，像虞书欣、古天乐、奚梦瑶等明星，都光顾过她的小店。江好意思仪、唐诗咏、黎姿、钟嘉欣这种名媛贵妇级别的东说念主物，更是自动充卡成为VIP，她们过来“学习”时都是甘比切身引导。
甘比还因此结交到了“外洋巨星”。英国跳水王子汤姆·戴利亦然织毛衣细心者，两东说念主屡次疏通，互矗立物。
咫尺的甘比过上了标准的贵妇生计。找针织的噱头，日常“合作”一帮好姐妹，攒一个名媛局。前锋行为等足履实地的场所也豪恣支吾，哪怕手拿并不腾贵的针织品，照样安适称心。
她还热衷作念慈好奇迹。本年就推动春蕾谋划，她拿出1800万，资助大凉山 3000名孩子上学，还切身带女儿到大凉山，访问当地的孩子。
前两年，媒体还鼎力吹捧甘比要当一代女富豪，成为商界女强东说念主。咫尺看来，甘比并莫得按阿谁门道前行，反而过上了有钱阔太该有的生计。
原因省略有两点：一是经由几年“致力”发现我方真不是女强东说念主那块料儿；二是刘銮雄咫尺的思法，偶然便是让甘比“守好家”。
3.
/非凡化遇阻，超等富豪不装了，
径直卖楼变现 /
2016年上半年，媒体爆出刘銮雄花3亿换肾。再出咫尺大家眼前，他伛偻着背，需要两东说念主搀扶才能慢步前行。往常11月15日，他公确立声，标明跟前任吕丽君如故“切割”干净，跟甘比如故注册成亲。
第二年，刘銮雄把小报记者出生的甘比强推到华东说念主置业行政总裁的职位，并成为眷属信赖受益东说念主，加上名下的物业、股权、现款等，甘比身家达到400亿港元，没多久股票涨了些，她趁势成为中国香港新任“女首富”。
上任后的甘比重仓恒大，前期照实吃到了甜头，在2018年账面浮盈提高100亿，得益了“女股神”的称呼。刘銮雄对此乐见其成，屡次夸甘比有才智。
2020年6月12日，媒体报说念刘銮雄之子刘鸣炜“宫斗失利”，把名下华东说念主置业全部股权卖给继母，甘比持股跃升到75%。
一时候，甘比被形色成能让老公前任“捞不到任何克己”，又把继子撵出眷属企业的“女强东说念主”。加上她把我方两个姐姐扶成公司高管，东说念主们都在期待华东说念主置业版的“武则天”故事演出。
然后，2021年恒大爆雷了。
尽管“早有感应”的华东说念主置业如故抛售了一部分股票，但后头的事情就提高甘比的才智限制，之前赚的钱赔进去，又倒贴了200多亿。甘比“走下神坛”。
刘銮雄把包袱揽到我方身上，示意甘比曾经劝说覆没内地房地产股，是他阻滞不听，不成怪甘比。
这事照实不成怪甘比。
1978年，刘銮雄拿出全部钞票1.7万港币出来创业，成长为咫尺的千亿富豪，时刻经验多场“存一火劫难”，其中有背刺别东说念主，也有被结伙东说念主背刺。
关于其时的阵势，他奈何可能看不澄澈。年级已高的刘銮雄当先的思法可能竟然思扶甘比上位，没思到事情发展到甘比无法已毕，刘銮雄就只可切身起原了。
2021年10月7日陈凯韵（甘比）晓示华东说念主置业将非凡化。推动大会上，多位推动示意反对，称非凡化作价太低，谋划搁浅。推动反对亦然有兴趣的，其时华东说念主置业股价在3.5港元近邻，公司还有大宗物业看成净钞票，分成并不少。
不痛快非凡化是吧，刘銮雄运转玩一招“批郤导窾”。
最近几年，华东说念主置业的事迹炊砂作饭。股价更是走出“自生自灭”的嗅觉，2017年后不绝着落，咫尺股价弥远犹豫在“仙股线”近邻。
▲华东说念主置业2017年于今股价周线走势K线
如今，刘銮雄又把华东说念主置业旗下值钱的物业卖掉，由于如故华东说念主置业的大推动，这部分钱也大部分参加了刘家。
如若再卖下去，华东说念主置业就所剩无几了。到时候，一个空壳子是不是我方家的，还要紧吗？
前年记者会上，刘銮雄说他和甘比成亲，是因为惦记吕丽君诓骗子女，蚕食他的财产。
说白了，便是思保住千亿家产。
咫尺看来，刘銮雄近期卖楼亦然这个意旨兴趣。
大犬子刘鸣炜如故落寞自主，该分的家产也分到了。剩下的家产要留给甘比的孩子，又怕甘比作念不好公司，干脆全部换成钱存起来。或者弄进眷属基金，暂劳永逸。
这都不是决议了，是赤裸裸的阳谋，便是要帮佳偶和孩子攒钱，别东说念主看得懂，也管不着。
刘銮雄本年73岁，兵马一世，他比任何东说念主都显豁，钱这东西，捏在手里才是我方的。
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